Digital Transformation of Electronic Land Certificates : Solutions and Challenges in Indonesia's Modern Land Registration System
DOI:
https://doi.org/10.62383/aliansi.v2i5.1209Keywords:
Electronic land certificates, land registration, land digitization, legal protection, agrarian administrationAbstract
Digital transformation in land administration is a strategic step by the Indonesian government to realize a more efficient, transparent, and secure land registration system. One concrete form of this transformation is the implementation of electronic land certificates (e-certificates) regulated in the Ministerial Regulation of ATR/BPN No. 1 of 2021. This article aims to analyze the implementation of electronic land certificates as a legal innovation in the national land registration system and examine the challenges and solutions faced in its implementation. Using a normative juridical approach supported by literature studies and analysis of laws and regulations, this article finds that e-certificates have a strong legal basis and great potential in reducing agrarian conflicts, accelerating the registration process, and strengthening legal protection of land rights. However, its implementation is still faced with structural obstacles, such as limited information technology infrastructure, low digital literacy of the community, and resistance to system changes. Therefore, a strong policy commitment, an inclusive implementation strategy, and strengthening regulations and institutions are needed to ensure the success of the digitalization of the land system in Indonesia. Electronic land certificates are not only an administrative tool, but also a symbol of legal reform and equitable land governance in the digital era. Furthermore, enhancing public awareness and education regarding e-certificates is crucial to foster acceptance and understanding among stakeholders. Engaging various community groups in the digital transformation process can also facilitate smoother transitions and promote a culture of innovation in land administration. Ultimately, the successful implementation of e-certificates can serve as a model for other sectors undergoing digital transformation in Indonesia.
Downloads
References
Adiyanti, N. K. W. S., & Pidada, I. B. A. (2024). Peran pejabat pembuat akta tanah dalam penerbitan sertifikat tanah elektronik. Student Research Journal, 2(4), 382–396. https://doi.org/10.55606/srjyappi.v2i4.1421
Aliya, G. R., & Saragih, R. (2020). Pengaruh work-life balance dan lingkungan kerja terhadap kepuasan kerja karyawan di PT Telkom Divisi Telkom Regional III Jawa Barat. Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi, & Akuntansi (MEA), 4(3), 84–95.
Aprilia, A., & Mubarok, A. (2024). Tinjauan hukum terhadap implementasi sertifikasi tanah elektronik di Indonesia. Almufi Jurnal Sosial dan Humaniora, 1(2), 44–51.
Arrizal, N. Z., & Fauzi, M. A. (2023). Aspek hukum sertipikat elektronik dalam sistem pendaftaran tanah di Indonesia. YUSTISIA MERDEKA: Jurnal Ilmiah Hukum, 9(1), 92–99. https://doi.org/10.33319/yume.v9i1.226
AS, Y. S. M., & Sh, M. H. (2024). E-government dalam pelayanan publik. CV. Azka Pustaka.
Firmanto, T., Sufiarina, S., Reumi, F., & Saleh, I. N. S. (2024). Metodologi penelitian hukum: Panduan komprehensif penulisan ilmiah bidang hukum. PT. Sonpedia Publishing Indonesia.
Hartono, M. S., & Yuliartini, N. P. R. (2020). Penggunaan bukti elektronik dalam peradilan pidana. Jurnal Komunikasi Hukum (JKH), 6(1), 281–302. https://doi.org/10.23887/jkh.v6i1.23607
Hidmah, S. (2025). Efektivitas administrasi pertanahan secara online dalam pelayanan pendaftaran tanah pada Kantor BPN di Kabupaten Kudus. Universitas Islam Sultan Agung Semarang.
Hulu, K. I. (2021). Kekuatan alat bukti sertifikat hak milik atas tanah dalam bukti kepemilikan hak. Jurnal Panah Keadilan, 1(1), 27–31. https://doi.org/10.52188/jja.v1i1.314
Justiansah, R. S. (2025). Kekuatan hukum akta notaris atas tanah musnah dalam perspektif kepastian hukum dan perlindungan hukum bagi pemilik tanah. AT-TAKLIM: Jurnal Pendidikan Multidisiplin, 2(6), 602–617.
Marcella Santoso, S. (2024). Legalitas dan legitimasi surat keterangan tanah. Yayasan Pustaka Obor Indonesia.
Murtadho, M. (2022). Analisis yuridis perlindungan hukum bagi kreditur atas objek fidusia yang disita oleh kejaksaan dalam kasus tindak pidana. Universitas Islam Riau.
Nafan, M. (2022). Kepastian hukum terhadap penerapan sertipikat elektronik sebagai bukti penguasaan hak atas tanah di Indonesia. Jurnal Pendidikan Tambusai, 6(1), 3342–3355.
Natama, R. (2019). Analisis yuridis terhadap legalitas informasi atau dokumen elektronik sebagai alat bukti dalam perspektif hukum acara pidana, menurut UU ITE nomor 11 tahun 2008. Universitas Labuhanbatu.
Nitiyudo, S. (2023). Regulasi ideal pendaftaran tanah terhadap bukti sertipikat yang berbasis kepastian hukum. Universitas Islam Sultan Agung.
Noer, R. T., Salsabila, S., Niravita, A., Fikri, M. A. H., & Nugroho, H. (2024). Transformasi digital pendaftaran tanah: Tantangan dan efektivitas implementasi aplikasi Sentuh Tanahku dalam era Society 5.0. Jurnal Ilmiah Nusantara, 1(6), 250–261.
Nugroho, D. H., Sukron, A., & Ismail, Y. (2023). Peran Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) dalam penyelesaian sengketa waris tanah secara mediasi. Yurijaya: Jurnal Ilmiah Hukum, 5(2), 21–30. https://doi.org/10.51213/yurijaya.v5i2.102
Oktavianto, R. (2025). Optimalisasi pelayanan pertanahan melalui adopsi sertifikat tanah elektronik. Universitas Islam Sultan Agung Semarang.
Purba, J. D. (2025). Rekonstruksi regulasi digitalisasi akta pertanahan yang dibuat oleh pejabat pembuat akta tanah (PPAT) dalam memberikan layanan publik berbasis nilai keadilan. Universitas Islam Sultan Agung Semarang.
Putra, R. D. (2026). Pembuktian tanda tangan elektronik dalam sengketa tanah berdasarkan perspektif peraturan perundang-undangan. Indra Giri.
Rahim, A., Aulia, S., Susanti, S., Arifin, M., & Riyadi, S. (2023). Relevansi asas kepastian hukum dalam sistem penyelenggaraan administrasi negara Indonesia. JIIP-Jurnal Ilmiah Ilmu Pendidikan, 6(8), 5806–5811. https://doi.org/10.54371/jiip.v6i8.2575
Ramadhani, A. P. (2020). Perlindungan hukum pengguna marketplace dalam hal keamanan data pribadi pengguna.
Richard, H., SE, S. H., Kn, M., & Agus Sudradjat, M. H. (2024). Teori dan praktik pendaftaran tanah (berikut contoh draft akta). CV Cendekia Press.
Rodli, A. (2025). Kekuatan hukum akta pejabat pembuat akta tanah yang cacat hukum. Universitas Islam Sultan Agung Semarang.
Samsumar, L. D., Nasiroh, S., Farizy, S., Anwar, C., Mursyidin, I. H., Rosdiyanto, R., Widiyanto, W. W., Mutiarawan, R. A., Mukin, R., & Yusnanto, T. (2025). Keamanan sistem informasi: Perlindungan data dan privasi di era digital. Hadla Media Informasi.
Sani, A., Shabrina, F., Dana, W. P., Hardini, I. R., Juansa, A., Zulfikar, Z., Kumara, I. M. S., Budiasto, J., Rianty, E., & Angin, J. T. K. P. (2025). Pengantar teknologi informasi: Dampak dan peluang perkembangan teknologi informasi dalam dunia kerja dan bisnis. Star Digital Publishing.
Susilowati, I. F. (2024). Tinjauan yuridis sertifikat tanah elektronik sebagai alat bukti kepemilikan tanah di Indonesia. Novum: Jurnal Hukum, 1(1), 57–71. https://doi.org/10.59581/jhsp-widyakarya.v1i1.387
Tambuno, A. S. (2023). Rekonstruksi regulasi peralihan hak atas tanah dalam sistem hukum Indonesia berbasis nilai keadilan bermartabat. Universitas Islam Sultan Agung.
Tjandra, W. R. (2021). Hukum administrasi negara. Sinar Grafika.
Walo, J., Yanuarko, A., Apriani, T., Riva, A., Faruk, M. S. U. L. A., Palupi, S. P., Sari, N. R., & Kusumaningrum, D. A. (2022). Inovasi digitalisasi pelayanan publik, tata kelola pemerintahan, dan inovasi bentuk lainnya pada daerah terinovatif. Bina Praja Press.
Yanti, D. F. Y., Mutmainah, D. M., Putrit, R. S. J., Niravita, A., & Fikri, M. A. H. (2024). Optimalisasi pendaftaran tanah melalui inovasi teknologi dalam mewujudkan sistem yang efisien dan transparan. Jurnal Ilmiah Penelitian Mahasiswa, 2(6), 123–135.
Yunardi, N. P. (2025). Pembatalan akta jual beli tanah oleh pengadilan studi putusan nomor 37/PDT.G/2023/PN MRB. Pascasarjana Kenotariatan.
Yusman, Y., Putra, R. R., & Sinaga, I. (2024). Penerapan sistem informasi untuk meningkatkan tata kelola dan pelayanan publik di era digital. Serasi Media Teknologi.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Aliansi: Jurnal Hukum, Pendidikan dan Sosial Humaniora
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
